Подготовка стройплощадки

Независимо от масштабов строительства – садовый домик или многоэтажное промышленное здание, очень важно подготовить площадку. От этого зависит скорость, а порой и сама возможность строительства.

Порой не на месте сваленная куча мусора может помешать крану или миксеру проехать к нужному месту, а отсутствие дороги или заросли – затягивают доставку материалов на несколько дней. Не пренебрегайте первым этапом и у Вас будет в три раза меньше проблем при строительстве!

При инженерной подготовке площадке выполняют такие работы:

• создание геодезической разбивочной основы,

• расчистка и планировка территории,
• отвод поверхностных и грунтовых вод.

В каждом конкретном случае учитывают:

• природно-климатичекие условия,
• особенности строительной площадки,
• специфику возводимых зданий и сооружений,
• особенности объекта 
• новое строительство,  расширение или
  реконструкция и др.

  Инженерное обеспечение строительной площадки предусматривает
устройство временных зданий, дорог и сетей водо-, электроснабжения
и др. Площадку строительства оборудуют раздевалками-бытовками, столовой, конторой
производителя работ, душевыми, санузлами, складами для хранения строительных материалов,
инструмента, временными мастерскими, навесами и т.д. Под эти сооружения целесообразно
использовать часть сносимых зданий, а также инвентарные здания
вагонного и блочного типов.

  В подготовительный период прокладывают линии
временного водоснабжения, включая противопожарный водопровод, и
электроснабжения. На строительной площадке оборудуют место для ремонта и
стоянки землеройных и других машин и автомобилей. Площадку обязательно
ограждают или обозначают соответствующими знаками и надписями.

1. Создание геодезической разбивочной основы

  Геодезическая разбивочная основа служит для
планового и высотного обоснования при выносе проекта при выносе проекта
подлежащих возведению зданий и сооружений на местность, а также для
геодезического обеспечения на всех стадиях строительства и после его
завершения.

  Геодезическую разбивочную основу для определения
положения объектов в плане создают преимущественно в виде: 

• строительной сетки, продольных и поперечных осей,
  определяющих положение на местности основных зданий и сооружений и их
  габаритов; 
• красных линий (или других линий регулирования
  застройки), продольных и поперечных осей, определяющих положение на
  местности и габариты здания, для строительства отдельных зданий в
  городах и поселках.

  Строительную сетку выполняют в виде квадратов и
прямоугольников, которые подразделяются на основные и дополнительные.
Длина сторон основных фигур сетки 100…200 м, в дополнительных – 20…40 м.

Разбивку строительной сетки на местности
начинают с выноса в натуру исходного направления, для чего используют
геодезическую сеть. По координатам геодезических пунктов и пунктов сетки
определяют полярные координаты S1, S2, S3 и углы ?1, ?2, ?3 , по которым
выносят на местность исходные направления сетки (АВ и АС). Затем от
исходных направлений на всей площадке разбивают строительную сетку и
закрепляют ее в местах пересечений постоянными знаками с плановой точкой,
которые изготавливаются из забетонированных обрезков труб, рельсов и т.п.
Основание знака (низ знака, опора знака) должны располагаться ниже границы
промерзания грунта минимум на 1 м.

  Аналогично переносят и закрепляют красную линию.

  При переносе на местность основных осей строящихся
объектов при наличии в качестве плановой разбивочной основы строительной
сетки применяют метод прямоугольных координат. В этом случае в качестве
линий координат принимают близлежащие стороны строительной сетки, а их
пересечение – за нуль отсчета. При наличии качестве плановой разбивочной
основы красной линии на стройгенплане должны быть приведены какие-либо
данные, определяющие положение будущего здания, например, точка А на
красной линии, угол ? между главной осью здания и красной линией и
расстояние от точки А до точки О пересечения главных осей.

  Высотное обоснование на строительной площадке
обеспечивается высотными опорными пунктами – строительными реперами, в
качестве которых обычно используют опорные пункты строительной сетки и
красной линии. Высотная отметка каждого строительного репера должна быть
получена не менее чем от двух реперов государственной или местного
значения геодезической сети.

2. Расчистка территории

• пересаживают зеленые насаждения (или обносят оградой
  зеленые насаждения, которые не подлежат вырубке или
  пересадке), 
• защищают зеленые насаждения от повреждений (защищают
  стволы отходами пиломатериалов), 
• корчуют пни (с помощью тракторов с
  трелевочно-корчевальными лебедками или бульдозеров с высоко поднятыми
  отвалами), отдельные пни, не поддающиеся корчевке, расщепляют
  взрывом. 
• очищают площадку от кустарника (при помощи
  кусторезов, которые являются сменным оборудованием к гусеничному
  трактору, или бульдозеров с зубьями-рыхлителями на
  отвале), 
• снимают плодородный слой почвы (срезают, предохраняя
  от смешивания его с нижележащим слоем почвы, от загрязнения, размыва,
  выветривания, и перемещают в специально выделенные места, где складируют
  для последующего использования), 
• 
  сносят или разбирают ненужные строения (выполняют
  путем их членения на части или обрушения, при разборке каждый отделяемый
  сборный элемент должен предварительно раскрепляться и занимать
  устойчивое положение, монолитные железобетонные и металлические строения
  разбирают по специально разработанной схеме сноса, снос зданий и
  сооружений обрушением осуществляют гидравлическими молотами, отбойными
  молотками, а в отдельных случаях – экскаваторами с различным навесным
  оборудованием – шар-бабами, клин-молотами и др., а также взрывным
  способом), 
• перекладывают подземные
  коммуникации, 
• производят планировку строительной площадки.

3. Отвод поверхностных и грунтовых вод